Giá đất Thủ Thiêm tăng bongdaso tin tức
Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, những dự án mới gần đây tại Thủ Thiêm được bán với giá 5.000 đến 6.000 USD/m2 là chuyện rất bình thường.
Điển hình như qua sự kiện mở bán của một dự án tại khu vực Thủ Thiêm với giá bán dưới 7.000 USD/m2 được tổ chức vào đầu tháng 10 đã thu hút rất nhiều khách hàng trong và và ngoài nước quan tâm. Chỉ trong một ngày, hàng trăm căn hộ của dự án này đã được tiến hành đặt chỗ. Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang dần trở thành khu vực quy tụ của bongdaso tin tức căn hộ, biệt thự có giá đắt đỏ bậc nhất tại Tp.HCM trong thời gian gần đây.
Ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định, trong vòng 5 năm qua thì hàng loạt bongdaso tin tức dự án đã được phát triển tại Thủ Thiêm với sự tăng trưởng giá khá là cao.
Chẳng hạn như bongdaso tin tức dự án đầu tiên tại Đại Quang Minh đang tăng trưởng khác là tốt, bên cạnh đó, những dự án gần đây được phát triển bởi Sơn Kim Land và Refico đã nâng mặt bằng giá của bongdaso tin tức dự án lên một tầng cao mới. Những dự án mới gần đây được bán với giá 5.000 đến 6.000 USD/m2 là chuyện rất bình thường và vừa với mặt bằng chung.
Trước đây thì mức giá như thế này khá là cao, thường bongdaso tin tức bất động sản tại khu vực trung tâm thì mới đạt được mặt bằng giá này. Nhưng hiện tại, đối với những cơ sở hạ tầng, tiện ích tại Thủ Thiêm ngày một được hoàn thiện, mặt bằng giá đã được nâng lên khá cao so với những năm trước.
Cụ thể, trong 2 năm gần đây sự phát triển bongdaso tin tức cơ sở hạ tầng cũng như việc bongdaso tin tức chủ đầu tư trong nước và ngoài nước đều có hứng thú với khu vực Thủ Thiêm đã giúp cho thị trường này trở nên sôi động và phát triển hơn, mặc dù là bongdaso tin tức tiện ích trong khu vực cũng như là sự phát triển về cộng đồng dân cư chưa được hình thành rõ rệt tại khu vực.
Về triển vọng trong tương lai, Theo Savills, Thủ Thiêm vẫn sẽ giữ vững vị trí là một điểm thu hút về bongdaso tin tức dự án nhà ở thuộc phân khúc cao cấp của bongdaso tin tức chủ đầu tư lớn trong nước cũng như trong khu vực. Vị trí đắc địa cùng với bongdaso tin tức cơ sở hạ tầng mới sẽ giúp cho khu vực này có sự kết nối tốt hơn đối với khu vực trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, sự quy hoạch tốt của chính phủ cũng sẽ đảm bảo cho sự phát triển cho khu vực.
Về mặt bằng giá,theo Savills, không có sự tăng trưởng giá quá lớn giống như những năm vừa qua, nhưng nó sẽ tăng trưởng ở mức chậm hơn đi cùng với điều kiện là bongdaso tin tức cơ sở hạ tầng mới được phát triển và được hoàn thiện hơn trong thời gian ngắn.
Về quỹ đất, đa số đều đã được bongdaso tin tức chủ đầu tư thâu tóm và nằm trong tay bongdaso tin tức chủ đầu tư lớn có tình hình tài chính khá tốt như là Empire, Refico cũng như là Đại Quang Minh. Việc bongdaso tin tức cơ quan chức năng đảm bảo bongdaso tin tức chủ đầu tư này có thể cung cấp được bongdaso tin tức dự án sẽ giúp cho việc phát triển của khu vực được đồng bộ hơn là bongdaso tin tức việc rao bán quỹ đất cho bongdaso tin tức chủ đầu tư không có khả năng tài chính tốt. Và đó chính là những triển vọng về khu vực Thủ Thiêm.
Làm gì để thu hút thêm bongdaso tin tức nhà đầu tư cũng như là bongdaso tin tức chủ đầu tư vào khu vực Thủ Thiêm?, ông Troy Griffiths cho rằng, đây hoàn toàn phụ thuộc vào vấn đề cơ sở hạ tầng. Trước đây, bongdaso tin tức cơ quan chức năng luôn tìm cách để thúc đẩy bongdaso tin tức chủ đầu tư cá nhân để cung ứng, phát triển bongdaso tin tức cơ sở hạ tầng sau đó mới sở hữu bongdaso tin tức quỹ đất, thì nó tạo ra những gánh nặng tài chính rất lớn và gây khó khăn đối với bongdaso tin tức chủ đầu tư cá nhân.
Vấn đề nằm ở chỗ, nếu cơ quan chức năng có nguồn vốn và có thể cân bằng với nguồn vốn của bongdaso tin tức chủ đầu tư cá nhân để có thể cùng hợp tác thúc đẩy và phát triển bongdaso tin tức cơ sở hạ tầng trong tương lai thì sẽ cân bằng được chuyện phát triển cơ sở hạ tầng và bongdaso tin tức quỹ đất cho bongdaso tin tức chủ đầu tư. Đó cũng được xem như sự kết hợp giữa bongdaso tin tức chủ đầu tư cá nhân và cơ quan chức năng.
Xét về triển vọng trong tương lai thì việc diễn ra bầu cử quốc hội năm 2021 cùng với niềm tin của bongdaso tin tức chủ đầu tư quốc tế đang thể hiện sự tích cực đối với triển vọng kinh tế nói chung, thị trường BĐS Thủ Thiêm nói riêng.
