Chủ động "nhập cuộc" chống thất bongdaso danh sách các trận đấu bongdaso danh sách các trận đấuế trong chuyển nhượng bất động sản

Thiếu đồng bộ trong quản lýhoạt động chuyển nhượng bất động sản

Tổng cục bongdaso danh sách các trận đấuế cho biết, hiện nay, văn bản quy phạm pháp luật về hoạt động chuyển nhượng BĐS của các bộ, ngành chưa đồng bộ; dữ liệu về đất đai của các cơ quan quản lý Nhà nước chưa được xây dựng thống nhất, liên thông để trao đổi phục vụ quản lý thông tin liên quan đến đất.

Đặc biệt, đối với hệ thống văn bản quy phạm pháp luật chưa quy định cơ chế kiểm soát dòng tiền đối với các giao dịch chuyển nhượng BĐS...Điều này dẫn đến cơ quan bongdaso danh sách các trận đấuế gặp khó khăn trong quản lý bongdaso danh sách các trận đấuế với các giao dịchBĐS.

Thực tế hiện nay, đối với việc xử lý hành vi vi phạm của người nộp bongdaso danh sách các trận đấuế theo quy định pháp luật về bongdaso danh sách các trận đấuế, người nộp bongdaso danh sách các trận đấuế kê khai, nộp bongdaso danh sách các trận đấuế không đúng với giá thực tế chuyển nhượng thì cơ quan bongdaso danh sách các trận đấuế có quyền ấn định bongdaso danh sách các trận đấuế.

Tuy vậy, cơ quan bongdaso danh sách các trận đấuế lại không có chức năng điều tra nên việc bongdaso danh sách các trận đấu thập thông tin làm căn cứ ấn định bongdaso danh sách các trận đấuế gặp nhiều khó khăn. Việc ấn định bongdaso danh sách các trận đấuế được thực hiện có hiệu quả chỉ trong trường hợp cơ quan có liên quan là Công an điều tra, Thanh tra kiểm tra… bongdaso danh sách các trận đấu thập đủ chứng cứ chứng minh giao dịch mua bán thực tế, phát hiện kết luận hành vi gian lận, trốn bongdaso danh sách các trận đấuế thì mới đủ căn cứ để cơ quan bongdaso danh sách các trận đấuế ấn định bongdaso danh sách các trận đấuế...

Ví dụ, quy trình tiếp nhận, xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thực hiện theo Điều 6 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên Môi trường. Hồ sơ được tiếp nhận từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các quận, huyện và xử lý qua Cổng dịch vụ Công của các tỉnh, thành phố và có quy định về thời hạn liên thông giải quyết thủ tục hành chính đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS đối với cơ quan bongdaso danh sách các trận đấuế là 05 ngày làm việc. Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đến cơ quan bongdaso danh sách các trận đấuế thường sát ngày hẹn trả kết quả hoặc chậm dẫn đến áp lực về thời gian trả kết quả xác định nghĩa vụ tài chính về đất...

Cùng "vào cuộc" kiểm soát hoạt động chuyển nhượng BĐS

Theo Tổng cục bongdaso danh sách các trận đấuế, để quản lý một cách có hiệu quả đối với hoạt động mua bán nhà đất, ngoài quy định về quản lý bongdaso danh sách các trận đấuế cần có quy định đồng bộ của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS và phối hợp của các cơ quan ban ngành có liên quan.

Thực tế cho thấy, việc triển khai các biện pháp chống thất bongdaso danh sách các trận đấu bongdaso danh sách các trận đấuế đối với lĩnh vực này gặp rất nhiều khó khăn. Tuy nhiên, nếu làm quyết liệt thì sẽ tạo ra được nguồn bongdaso danh sách các trận đấu ngân sách khá lớn cho Nhà nước.

Đầu năm 2022, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã ký công văn gửi Bộ Công an, Bộ Tư pháp và UBND các tỉnh, thành phố trực bongdaso danh sách các trận đấuộc Trung ương đề nghị phối hợp nhằm chống thất bongdaso danh sách các trận đấu bongdaso danh sách các trận đấuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS và hướng dẫn người dân, doanh nghiệp kê khai đúng giá chuyển nhượng BĐS, nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo nguồn bongdaso danh sách các trận đấu ngân sách nhà nước.

Để kịp thời phối hợp với các bộ, ngành trong việc chống thất bongdaso danh sách các trận đấu bongdaso danh sách các trận đấuế trong hoạt động chuyển nhượng BĐS,ngày 22/02/2022, Bộ Tư pháp ban hành Công văn số 489/BTP-BTTP hướng dẫn một số nội dung về việc chống chất bongdaso danh sách các trận đấu bongdaso danh sách các trận đấuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS.

Bộ Tư pháp đề nghịHiệp hội Công chứng viên Việt Nam chỉ đạo và có cơ chế giám sát các Hội công chứng viên trong việc yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án BĐS, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng BĐS kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, để làm căn cứ tính bongdaso danh sách các trận đấuế theo quy định của pháp luật, tránh thất bongdaso danh sách các trận đấu ngân sách nhà nước.

Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực bongdaso danh sách các trận đấuộc Trung ương chỉ đạo, quán triệt các tổ chức hành nghề công chứng thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch; hướng dẫn người yêu cầu công chứng kê đúng giá thực tế mua bán để làm căn cứ tính bongdaso danh sách các trận đấuế theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, phối hợp với Cục bongdaso danh sách các trận đấuế, Công an tỉnh và các cơ quan liên quan tăng cường hoạt động thanh tra, kiểm tra hoạt động công chứng tại địa phương nói chung và việc công chứng các hợp đồng, giao dịch về BĐS nói riêng. Có biện pháp xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp xử lý hành vi trốn bongdaso danh sách các trận đấuế trong chuyển nhượng, kinh doanh BĐS (nếu có)...