Chủ đề: vùng bongdaso

Quá trình gia tăng dân số và tốc độ đô thị hóa nhanh sẽ khiến nhu cầu sở hữu nhà của người Việt Nam càng ngày cao và nhu cầu này có thể đẩy sang tỉnh thành vùng bongdaso.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản chững lại, cầu cao, cung thấp, nhà đầu tư dài hạn vẫn đang tiếp cận mua quỹ đất các huyện vùng bongdaso Hà Nội để chờ đón những đợt "sóng" tiếp theo.

Sóng đầu tư đất nền vùng bongdaso Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh ngày càng lan rộng và xuất hiện nhiều cơn sốt ảo gây ra những hệ lụy khó lường. Tuy nhiên, trong những cơn sốt ảo, nhu cầu thật vẫn thường trực.

Sau khi có thông tin quy hoạch, giá đất nằm cách khu vực trung tâm từ 10 - 30km đều ghi nhận tăng từ 10 - 15%, có nơi tăng giá đến gần 40%. Mức tăng này cao hơn rất nhiều so với giá đất khu vực trung tâm hiện nay.

Đầu năm 2022, giá đất vùng bongdaso có xu hướng tiệm cận giá đất khu vực trung tâm sau khi các thông tin quy hoạch được công bố.

Xu hướng dịch chuyển của các chủ đầu tư dự án và nhà đầu tư cá nhân đang tạo luồng sinh khí mới cho thị trường bất động sản các địa phương vùng bongdaso.

Đó là nhận định của DKRA Việt Nam ở phân khúc căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận. Nguồn cung mới có thể lên đến khoảng 30.000 căn, đặc biệt tăng mạnh ở TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương, riêng Long An, Tây Ninh nguồn cung mới có thể tiếp tục khan hiếm.

Dịch bệnh COVID-19 tác động đến thị trường văn phòng cho thuê đã tạo nên những yếu tố cạnh tranh mới thay vì giá thuê. Thị trường cũng xuất hiện sự dịch chuyển về các vùng bongdaso.

Giãn cách xã hội được nới lỏng, toàn xã hội quay trở lại cuộc sống bình thường mới giúp dòng tiền bắt đầu lưu thông. Lúc này, xu hướng đổ dồn về vùng bongdaso của các nhà đầu tư giúp thị trường dần phục hồi.

Trong khi tình hình dịch bệnh và giãn cách kéo dài tại phía Nam và trung tâm Hà Nội, các nhà đầu tư tiếp tục xu hướng đổ dồn về vùng bongdaso, các địa phương mới để mở rộng quỹ đất, phát triển dự án.