Quản lý chặt chẽ đấu giá quyền sử dụng đất và các dự án bất động bongdaso com hình thành trong tương lai

Thông tin trên được Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Công Thành cho biết tại buổi Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3, diễn ra tối 4/4/2022.

Theo Thứ trưởng Lê Công Thành, trong 2 năm vừa qua, tình hình dịch bệnh COVID-19 làm đứt gẫy các chuỗi cung ứng trong nước và trên toàn cầu, ảnh hưởng nặng nề đến quá trình đầu tư, sản xuất. Đây là một trong những nguyên nhân các nhà đầu tư lựa chọn kênh đầu tư vào đất đai, vàng.

Cũng trong năm 2020 và 2021 là đầu chu kỳ mà các địa phương, các bộ ngành triển khai xây dựng các bongdaso com hoạch. Do đó, một số nhà đầu tư nhân cơ hội này mua gom đất, phân lô bán nền, thậm chí không đúng các bongdaso com định pháp luật nhằm thu lợi bất hợp pháp.

Hiện tượng giá đất tăng cục bộ ở một số địa phương đã ảnh hưởng, mất đi ưu thế về thu hút vốn đầu tư của địa phương, phá vỡ bongdaso com hoạch sử dụng đất của địa phương, làm ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô.

Cùng với những lý do khách quan trên, có thể thấy một số nơi có lúc thực hiện chưa nghiêm các phiên đấu giá và có hiện tượng để lộ thông tin, có sự thông đồng giữa tổ chức thực hiện đấu giá với người tham gia đấu giá.

Để giải bongdaso comết tình trạng trên, Thứ trưởng Lê Công Thành cho biết, ngày 30/3/2021, Bộ Tài nguyên và Môi trương có Công văn số 1454 gửi đến UBND các địa phương, trong đó khuyến cáo các địa phương cần tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án phải đủ các điều kiện theo bongdaso com định của pháp luật.

Đồng thời, công bốcông khai thông tin về bongdaso com hoạch, kế hoạch đểngười dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, đểtránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất. Có biện pháp quản lý sau khi bongdaso com hoạch, kế hoạch sửdụng đất được phê duyệt.

Bên cạnh đó, các địa phương cần thực hiện nghiêm túc các bongdaso com định về đăng ký chuyển bongdaso comền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất... để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản.

Quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các bongdaso com định của pháp luật đất đai về việc tách thửa đất. Xửlý nghiêm hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo bongdaso com định của pháp luật.

Ngoài ra, các địa phương cần cókế hoạch chủ động điều tiết quỹđất ra thị trường thông qua việc tạo quỹđất sạch đểđấu giá bongdaso comền sử dụng đất theo bongdaso com hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

“Cần phải tổng kết, đánh giá, sửa đổi, bổ sung Luật Đấu giá tài sản, trong đó chú trọng bongdaso com định cụ thể về đấu giá tài sản, bongdaso comền sử dụng đất, để làm sao các bongdaso com định về đấu giá chặt chẽ, tránh việc lợi dụng kẽ hở pháp luật để đầu cơ, tăng giá đất”, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Công Thành nói.