Khuyến nghị người người nộp bongdaso kèo nhà cáiế thực hiện nghiêm bongdaso kèo nhà cáiế chuyển nhượng bất động sản

Theo Cục bongdaso kèo nhà cáiế TP. Hà Nội, BĐS đất đai, nhà cửa là tài sản lớn, gắn liền với đời sống của gia đình, cá nhân. Pháp luật quy định đây là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu và quyền sử dụng đất, do đó khi mua bán chuyển nhượng, việc thiết lập hồ sơ chính xác, đầy đủ là rất quan trọng. Hồ sơ chuyển nhượng và đăng ký là cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho người sử dụng, sở hữu và các giao dịch dân sự nếu có.

Thời gian qua, Cục bongdaso kèo nhà cáiế TP. Hà Nội đã tuyên truyền tới người nộp bongdaso kèo nhà cáiế trên địa bàn bằng nhiều hình thức để truyền tải thông điệp“Người nộp bongdaso kèo nhà cáiế thực hiện trung thực về việc kê khai giá thực tế chuyển nhượng BĐS trên hợp đồng chuyển nhượng, cũng như khi kê khai các nghĩa vụ bongdaso kèo nhà cáiế phát sinh để bảo vệ chính quyền lợi của bản thân”.

Tuy nhiên, tình trạng kê khai giá chuyển nhượng trên hợp đồng công chứng, kê khai nộp bongdaso kèo nhà cáiế, phí chưa đúng giá thực tế còn diễn ra khá phổ biến. Khi thực hiện chuyển nhượng BĐS, người nộp bongdaso kèo nhà cáiế có trách nhiệm khai chính xác, trung thực, đầy đủ các nội dung trong hồ sơ khai bongdaso kèo nhà cáiế hoặc hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính; có trách nhiệm giải trình, bổ sung thông tin tài liệu đầy đủ, đúng thời hạn theo yêu cầu của cơ quan quản lý bongdaso kèo nhà cáiế.

Cơ quan quản lý bongdaso kèo nhà cáiế có trách nhiệm kiểm tra thông tin người nộp bongdaso kèo nhà cáiế kê khai trên hồ sơ khai bongdaso kèo nhà cáiế và thực hiện tính bongdaso kèo nhà cáiế, thông báo bongdaso kèo nhà cáiế cho người nộp bongdaso kèo nhà cáiế. Trường hợp thông tin trên hồ sơ khai bongdaso kèo nhà cáiế của người nộp bongdaso kèo nhà cáiế không đầy đủ, không chính xác, cơ quan quản lý bongdaso kèo nhà cáiế có quyền không chấp nhận hồ sơ khai bongdaso kèo nhà cáiế hoặc thông báo cho người nộp bongdaso kèo nhà cáiế để giải trình, bổ sung thông tin tài liệu.

Cơ quan quản lý bongdaso kèo nhà cáiế có quyền ấn định bongdaso kèo nhà cáiế, xử phạt vi phạm hành chính về bongdaso kèo nhà cáiế theo quy định của pháp luật về quản lý bongdaso kèo nhà cáiế đối với các hành vi khai sai, trốn bongdaso kèo nhà cáiế chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự. Trường hợp vi phạm pháp luật về bongdaso kèo nhà cáiế mà có dấu hiệu tội phạm trốn bongdaso kèo nhà cáiế, cơ quan quản lý bongdaso kèo nhà cáiế sẽ chuyển hồ sơ đến cơ quan điều tra theo quy định của pháp luật.

Để tránh những rủi ro pháp lý không đáng có với cơ quan bongdaso kèo nhà cáiế, cơ quan chức năng cũng như khi phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện, Cục bongdaso kèo nhà cáiế TP. Hà Nội đề nghị, người nộp bongdaso kèo nhà cáiế cần nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật về bongdaso kèo nhà cáiế và các pháp luật có liên quan khi kê khai giá mua bán chuyển nhượng trên hợp đồng công chứng và khi kê khai nghĩa vụ về bongdaso kèo nhà cáiế, phí phải nộp.

Đồng thời, đấu tranh, phát hiện và thông báo đến cơ quan bongdaso kèo nhà cáiế, cơ quan chức năng mọi hành vi khai sai, gian lận và trốn bongdaso kèo nhà cáiế liên quan đến hoạt động mua bán, chuyển nhượng BĐS.