Đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói hỗ trợ nhà ở bongdaso com tv

Nhàở xã hội, nhà ở dành bongdaso com tv người thu nhập thấp chiếm đến 70 - 80% nhu cầu của người dân. Song, việc phát triển loại hình nhà ở này thời gian qua còn nhiều hạn chế, cung không theo kịp cầu.

Để hóa giải vấn đề này, thờigian qua,Nhànướcxác định đẩy mạnh phát triểnnhà ở xã hội, nhà ở bongdaso com tv công nhân là mộttrong ba khâu đột phá của ngành xây dựng. Trên cơ sở đó, Nhànước đã chỉ đạo các Bộ, ngành, các cơ quan liên quantập trung đôn đốc, hỗ trợ triển khai các dự án nhà ở xã hội...

Nhiều gói chính sách hỗ trợ

Cụ thể, ngày 1/4/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 41/NQ-CP để cân đối thêm 1.000 tỷ đồng bongdaso com tv Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị quyết số 71/2018/QH14 và bổ sung 2.000 tỷ đồng để cấp bù lãi suất bongdaso com tv 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước chỉ định để thực hiện hỗ trợ bongdaso com tv vay nhà ở xã hội nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân vượt qua giai đoạn khó khăn, khôi phục hoạt động sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.

Đầu năm 2022, Quốc hội đã có Nghị quyết 43 về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi kinh tế - xã hội, trong đó bố trí 2 gói hỗ trợ bongdaso com tv nhà ở xã hội bongdaso com tv cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội và hỗ trợ lãi suất thông qua hệ thống các ngân hàng thương mại bongdaso com tv chủ đầu tư vay cải tạo chung cư cũ, xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở bongdaso com tv công nhân.

Bộ Xây dựng cũng có đề xuất gói tín dụng 65.000 tỷ đồng để bongdaso com tv các doanh nghiệp vay phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở bongdaso com tv công nhân, người lao động các khu công nghiệp, khu chế xuất.

Ngoàira, Bộ cũngkiến nghị Thủ tướng chấp thuận đưa vào Chương trình hỗ trợ phục hồi kinh tế - xã hội sau COVID-19 gói tín dụng và cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở bongdaso com tv công nhân, người lao động khu công nghiệp, khu chế xuất với các nội dung:

Một là, gói tín dụng 15.000 tỷ đồng trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021 - 2025, trong đó cấp vốn 14.000 tỷ đồng bongdaso com tv Ngân hàng Chính sách xã hội bongdaso com tv các đối tượng khách hàng cá nhân theo quy định của Luật Nhà ở vay để mua, thuê mua hoặc xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà ở theo quy định; cấp bù lãi suất 1.000 tỷ đồng bongdaso com tv các ngân hàng thương mại do Nhà nước chỉ định bongdaso com tv các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và bongdaso com tv các đối tượng cá nhân được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội vay theo quy định.

Hai là, gói tín dụng 50.000 tỷ đồng theo hình thức Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn bongdaso com tv các ngân hàng thương mại để bongdaso com tv các đối tượng sau được vay ưu đãi: Công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp được vay ưu đãi từ Chương trình để mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư dự án nhà lưu trú bongdaso com tv công nhân khu công nghiệp thuê. Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để bán, bongdaso com tv thuê, bongdaso com tv thuê mua bongdaso com tv các đối tượng theo quy định của Luật Nhà ở.

Đây là những tín hiệu tích cực bongdaso com tv thấy sự quan tâm của chính quyền Nhà nước trong việc phát triển phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đảm bảo giải quyết bài toán cấp thiết về nhà ở bongdaso com tv tầng lớp người lao động, người có thu nhập thấp trong xã hội.

Cần đẩy nhanh tiến độ giải ngân

Với sự nỗ lực của Chính phủ, các bộ ngànhthông qua các gói hỗ trợ bongdaso com tv nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, phân khúc này đã và đang được đẩy mạnh triển khai nhằm đưa ra thị trường nguồn cung lớn.

Tuy nhiên, trênthực tế, theo thông tin từ Bộ Xây dựng, đến hết năm 2021, cả nước mớichỉhoàn thành 266 dự án nhà ở xã hội, quy mô 142.000 căn hộ, tổng diện tích hơn 7,1 triệu m2 sàn, đạt 56,8% so với mục tiêu đề ra bongdaso com tv Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025. Riêng năm 2021, có 17 dự án hoàn thành, với 27.800 căn hộ, gần 1,4 triệu m2 sàn.

Nhưvậy, việc phát triển nhà ở xã hội nhìn chung vẫn rấtchậm, hiệu quả chưa cao, do một sốvướng mắccả về thể chế chính sách và tổ chức thực hiện.Đặc biệt, những gói hỗ trợ nói trên chưa được giải ngân kịp thời cũng là một vướng mắc lớn.

Theo nhu cầu hoặc cần gói 65.000 tỷ đồng hoặc là phải 8.000 tỷ đồnggiúpkhắc phục lãi suất chênh lệch,như vậy mới mong thị trường nhà ở xã hội, nhà ở bongdaso com tv công nhân đáp ứng được định hướng củaChính phủ,của các địa phương. Vì vậy, để tháo gỡđiểm nghẽn này cần đẩy nhanh tiến độgiải ngân cách gói hỗ trợ.

Thứ nhất,để tháo gỡ vướng mắc về cơ chế hùn vốn giá rẻvớimức bongdaso com tv vay khoảng 5%/năm thì thời gian bongdaso com tv vay phảitừ 15 năm trở lên,người dân mới có thể tiếp cận được.

Thứ hai, cơ chế nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cần rõ hơn. Cụ thể, đối tượng công nhân phải là đối tượng bongdaso com tv thuê dài hạn hoặc ngắn hạn chứ không phải để mua dài hạn.

Chính vì vậy,cần có cơ chế đặc thù hơn để đảm bảo nhà ở công nhân, đặc biệt là nhà ở công nhân ở các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương thì mới giải quyết được bài toán căn cơ về nhà ở công nhân. bongdaso com tv đó, đặc biệt là các chính sách đồng hành của chính quyền địa phương tại các dự án khu công nghiệp.