Các phân khúc bongdaso nét tại Việt Nam đều có tiềm năng lớn

Savills vừa phát hành Báo cáo Phân khúc nhà ở nâng giá trị bất động bongdaso nét toàn cầu, trong đó đưa ra số liệu cho biết, hiện nay giá trị của tất cả loại hình bất động bongdaso nét trên toàn thế giới đã đạt mức cao kỷ lục với 326,5 nghìn tỷ USD vào năm 2020, tăng 5% so với năm 2019.

Sự tăng trưởng này được thúc đẩy nhờ bất động bongdaso nét nhà ở, đây cũng là phân khúc chiếm tỷ trong lớn nhất, tương đương 79% tổng giá trị bất động bongdaso nét toàn cầu. Giá trị của bất động bongdaso nét nhà ở trong năm vừa qua tăng 8%, đạt mức 258,5 nghìn tỷ USD.

Báo cáo cho biết, là kho lưu trữ của cải quan trọng nhất trên thế giới, giá trị bất động bongdaso nét toàn cầu cao hơn giá trị gộp của chứng khoán, trái phiếu và gấp gần 4 lần GDP toàn cầu. Giá trị của tất cả các mỏ vàng được khai thác hiện nay khoảng 12,1 nghìn tỷ USD, chỉ chiếm 4% giá trị bất động bongdaso nét toàn cầu.

Theo báo cáo, Trung Quốc với dân số hơn 1,4 tỷ người là thị trường nhà ở có giá trị nhất thế giới và chiếm tới 30% tổng giá trị toàn cầu. Tổng giá trị nhà ở tại đây đã tăng 13% vào năm 2020 do giá cả tăng mạnh cùng với sự ra mắt các nguồn cung mới. Theo sau là thị trường Mỹ, chiếm 11% tổng giá trị bất động bongdaso nét nhà ở của thế giới.

Theo số liệu ghi nhận, 10 quốc gia, bao gồm: Trung Quốc, Mỹ, Nhật Bản, Đức, Anh, Pháp, Hàn Quốc, Canada, Ý và Úc, chiếm 75% tổng giao dịch nhà ở toàn cầu. Những bất động bongdaso nét có giá trị cao tập trung nhiều ở châu Âu và Bắc Mỹ, chiếm 43% tổng giá trị toàn cầu, mặc dù số dân ở đây chỉ chiếm 17% dân số thế giới.

Tại Việt bongdaso nét, báo cáo cho biết, trong khi Covid-19 đã khiến nhiều hoạt động kinh tế bị đình trệ thì bất động sản nhà ở vẫn là một trong những thị trường có tốc độ phát triển nhanh nhất tại khu vực Đông bongdaso nét Á.

Quý II/2021 là quý thứ 10 liên tiếp thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận mức giá tăng, với giá sơ cấp tại quận Cầu Giấy tăng khoảng 14%/năm kể từ năm 2017. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, với việc nguồn cung sơ cấp hạn chế, các hoạt động của thị trường bất động bongdaso nét thấp tầng vẫn khá tốt, với mức tăng giá thứ cấp đạt 15-20% tại quận 7, quận 9 và Nhà Bè.

Triển vọng của bất động sản Việt bongdaso nét không chỉ dừng lại tại phân khúc nhà ở

Đề cập đến triển vọng thị trường bất động sản Việt bongdaso nét trong thời gian tới, các ý kiến nhận định của các chuyên gia đưa ra trong báo cáo cho biết, thị trường bất động sản nhà ở và bất động sản thương mại tại Việt bongdaso nét đã có bước phát triển mạnh mẽ trong những năm qua và sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Với những yếu tố thuận lợi như sự ổn định chính trị, dự báo khả quan của nền kinh tế, vốn đầu tư nước ngoài liên tục tăng, dân số đông cùng sức mua tăng và nhiều Hiệp định Thương mại tự do được ký kết, thị trường bất động sản Việt bongdaso nét được kỳ vọng còn nhiều dự địa phát triển.

Hơn nữa, hiện nay sự tăng trưởng giá trị bất động sản toàn cầu đạt mức 5% vào năm 2020, thấp hơn tổng giá trị của các khoản trái phiếu (tăng 17%), cổ phiếu (tăng 20%) hoặc vàng (tăng 29%). Nghiên cứu cũng cho thấy sự sụt giảm trong giá trị GDP, giá trị bất động sản thương mại cũng như đất nông nghiệp toàn cầu. Tuy nhiên những yếu tố này tại Việt bongdaso nét hiện vẫn ghi nhận mức tăng trưởng, từ đó có thể thấy hầu hết các phân khúc bất động sản tại Việt bongdaso nét đều có tiềm năng lớn.

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, Việt bongdaso nét đang đón nhận nhiều xu hướng bất động sản nhà ở mới với các sản phẩm đa dạng và chất lượng cao hơn, phù hợp hơn với thị hiếu của người mua nhà. Ngoài ra, sự phát triển trong hệ thống cơ sở hạ tầng cũng đồng thời thúc đẩy xu hướng bất động sản vùng ven tại các thành phố lớn, đơn cử như ở Hà Nội.

Tuy nhiên, tiềm năng phát triển của thị trường sẽ không chỉ dừng lại ở bất động bongdaso nét nhà ở mà còn nằm các phân khúc hứa hẹn khác như: bất động bongdaso nét thương mại, bất động bongdaso nét công nghiệp và bất động bongdaso nét bán lẻ. Đặc biệt, khi nguồn cung bất động bongdaso nét thương mại tại Hà Nội trong tương quan với các thành phố khác trên thế giới vẫn còn khá hạn chế.

Hơn nữa, nhu cầu dành cho bất động bongdaso nét công nghiệp cũng gia tăng nhanh chóng trong thời gian qua với nhiều loại hình mới như bất động bongdaso nét trung tâm dữ liệu, trung tâm logistics hay kho lạnh công nghiệp.

“Có thể thấy, triển vọng phát triển của bất động sản tại Hà Nội nói chung và Việt bongdaso nét nói riêng sẽ không chỉ dừng lại tại phân khúc nhà ở, mà còn mở rộng ra nhiều các phân khúc khác nhau của thị trường”, ông Matthew nhận định.