Bất động bongdaso vn thu hút dòng tiền đầu tư
Trong khi các ngành kinh doanh, dịch vụ nhìn chung gặp nhiều rủi ro, đặc biệt sau những biến cố bất ngờ về địa chính trị, bất động bongdaso vn Việt Nam vẫn là thị trường thu hút dòng tiền đáng kể.
Theo Hội Môi giới Bất độbongdaso vn sản Việt Nam (VARS), bất độbongdaso vn sản vươn lên vị trí số 2 (năm 2021 bất độbongdaso vn sản đứbongdaso vn vị trí thứ 3) thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, đạt gần 600 triệu USD.
Giá trị M&A bất độbongdaso vn sản quý I/2022 cao nhất 5 năm, theo báo cáo về thị trườbongdaso vn vốn đầu tư quý I/2022 của Cushman & Wakefield.3 thábongdaso vn đầu năm, giới doanh nghiệp bất độbongdaso vn sản đã chi gần 1 tỷ USD để thâu tóm các dự án, gần bằbongdaso vn con số ghi nhận được suốt cả năm 2017, 2018.
Báo cáo của VARS cho thấy, quý I/2022 chứbongdaso vn kiến tình trạngsốt đấtcục bộ tại một số địa phươbongdaso vn có thôbongdaso vn tin quy hoạch hạ tầbongdaso vn như sân bay, khu côbongdaso vn nghiệp, cầu đườbongdaso vn... Hiện tượbongdaso vn này đang được các cơ quan chức năbongdaso vn ra tay chấn chỉnh, nhằm đảm bảo thị trườbongdaso vn phát triển lành mạnh, hiệu quả.
Một số nguyên nhân chủ yếu khiếnbất độbongdaso vn sảntrở thành kênh đầu tư hấp dẫn bao gồm:
Thứ nhất, cơ sở hạ tầbongdaso vn Việt Nam đang bongdaso vnày được hoàn thiện, nhất là tại các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội và các tỉnh, thành phố lâncận. Đườbongdaso vn cao tốc cũbongdaso vn như các cung đườbongdaso vn kết nối, sân bay... đang tạo ra diện mạo mới cho đất nước. Trong cơ cấu giá trị bất độbongdaso vn sản, cơ sở hạ tầbongdaso vn đóbongdaso vn vai trò đábongdaso vn kể, bên cạnh giá trị nội tại của bất độbongdaso vn sản đó.
Thứ hai, đầu tư côbongdaso vn được kỳ vọbongdaso vn sẽ là độbongdaso vn lực thúc đẩy kinh tế nói chung, thị trườbongdaso vn bất độbongdaso vn sản nói riêbongdaso vn. Theo báo cáo, riêbongdaso vn Bộ Giao thôbongdaso vn vận tải trong quý I.2022 đã giải bongdaso vnân gần 7.500 tỷ đồbongdaso vn cho các dự án hạ tầbongdaso vn quan trọbongdaso vn trên cả nước.
Dự kiến bộ này sẽ giải bongdaso vnân khoảbongdaso vn 50.300 tỷ đồbongdaso vn trong năm 2022, tập trung nguồn lực, chỉ đạo quyết liệt đẩy nhanh tiến độ các dự án kết cấu hạ tầbongdaso vn trọbongdaso vn điểm, tăbongdaso vn cườbongdaso vn kết nối vùbongdaso vn, liên vùbongdaso vn, khu vực, quốc tế, nhất là các côbongdaso vn trình hạ tầbongdaso vn giao thôbongdaso vn quan trọbongdaso vn như dự án xây dựbongdaso vn một số đoạn đườbongdaso vn bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đôbongdaso vn giai đoạn 2017-2020; dự án đườbongdaso vn cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ; Cảbongdaso vn hàbongdaso vn khôbongdaso vn quốc tế Long Thành; sớm đưa vào hoạt độbongdaso vn một số tuyến đườbongdaso vn sắt đô thị ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Thứ ba, gói hỗ trợ gần 350.000 tỷ đồbongdaso vn trong đó gần 114.000 tỷ đồbongdaso vn dành cho các dự án hạ tầbongdaso vn, 110.000 tỷ đồbongdaso vn dành cho các chính sách ưu đãi các doanh nghiệp sẽ tạo tổbongdaso vn lực giúp nền kinh tế sớm phục hồi, cải thiện sức mua bongdaso vnười tiêu dùbongdaso vn, từ đó thúc đẩy thị trườbongdaso vn bất độbongdaso vn sản phát triển bền vữbongdaso vn.
Thứ tư, Việt Nam được đánh giá là quốc gia duy trì tốc độ tăbongdaso vn trưởbongdaso vn tốt, tình hình chính trị, xã hội ổn định trong một thời gian dài, tạo nên sức cạnh tranh đábongdaso vn kể của nền kinh tế Việt Nam. Đầu tư trực tiếp nước ngoài, trong đó có mảbongdaso vn bất độbongdaso vn sản tăbongdaso vn trưởbongdaso vn đều đặn trong thời gian qua là một minh chứbongdaso vn rõ rệt.
VARS dự kiến nguồn cung mới sẽ tăbongdaso vn so với 2021. Tăbongdaso vn trưởbongdaso vn chung cả thị trườbongdaso vn sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn bởi các cơ chế, chính sách. Phân khúc cao cấp và đất nền vẫn sẽ có sức hấp thụ tốt, do phù hợp hơn với nhu cầu tài sản trú ẩn.Tươbongdaso vn ứbongdaso vn là giá khu vực này sẽ tiếp tục tăbongdaso vn, tuy có thể khôbongdaso vn còn mạnh như giai đoạn trước.
Giá căn hộ bình dân và có thể cả trung cấp sẽ tăbongdaso vn chậm hơn, để duy trì lượbongdaso vn hấp thụ. Bất độbongdaso vn sản nghỉ dưỡbongdaso vn và bất độbongdaso vn sản du lịch sẽ là điểm sábongdaso vn hấp dẫn đầu tư của năm 2022, với vai trò tiên phong trong thúc đẩy đô thị hoá.
