bongdaso tin tức logistics bùng nổ nhờ sự phát triển thương mại điện tử
Công nghiệp logistics Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là nhờ sự tăng trưởng của ngành thương mại điện tử. Điều này dẫn tới nhu cầu bongdaso tin tức logistics tăng mạnh.
Triển vọng bất động sản bongdaso tin tức
Ngành hậu cần kho bãi của Việt bongdaso tin tức đang có mức tăng trưởng đáng kể nhờ sự phát triển của các lĩnh vực sản xuất và thương mại điện tử nói riêng, nền kinh tế quốc gia nói chung. Theo Báo cáo về chỉ số logistics thị trường mới nổi do nhà cung cấp dịch vụ vận tải và hậu cần kho vận hàng đầu Agility công bố năm 2022, Việt bongdaso tin tức đứng thứ 11 trong bảng xếp hạngtop 50 quốc gia đứng đầu. Trong số các nước ASEAN, Việt bongdaso tin tức chỉ đứng sau Indonesia,Malaysia vàThái Lan, vượt lên Philippines, Myanmar và Campuchia.
Thị trường vận tải và logistics của Việt bongdaso tin tức ước tính sẽ phát triển với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm kép (CAGR) là 7% từ năm 2021 đến 2026. Chính phủ Việt bongdaso tin tức khuyến khích các doanh nghiệp sản xuất và thu hút đầu tưbằng cách thành lập các khu công nghiệp và khu kinh tế. Nhờ vậy, bất chấp thách thức từ đại dịch, ngành nàyvẫn phát triển nhờsự tăng trưởng kinh tế, sản xuất và tiêu dùng trong nước, sự bùng nổ thương mại điện tử, cũng nhưcác Hiệp định thương mại tự do (FTA)đã mang lại những cơ hội lớn.
Mặtkhác, trước sự bùng nổ của thương mại điện tử, ngày càng nhiều doanh nghiệp đi săn quỹ đất công nghiệp và bất động sản bongdaso tin tức nhằm phát triển dịch vụ bongdaso tin tức, kho bãi hiện đại và hiệu quả hơn, trong đó tập trung khai thác mảng giao hàng chặng cuối và các dịch vụ giá trị gia tăng.
Nhìn tổng thể, bất động sản logistics đã trở thành lực hấp dẫn vốn ngoại chảy vào thị trường do nhà đầu tư ngoại "đánh hơi" được tiềm năng và nhu cầu phát triển hạ tầng logistics tại Việt bongdaso tin tức, trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển sản xuất từ nước ngoài vào nước tadâng cao cùng với dòng vốn FDI vào lĩnh vực công nghiệp chế biến - chế tạo.
Trao đổi với PV, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, Việt bongdaso tin tứcđang là điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và hậu cần, đặc biệt trước sự phát triển của ngành thương mại điện tử tại đây. Tuy nhiên, điều này đi đôi với nhu cầu tăng cao về bất động sản công nghiệp chất lượng cao.
Hiện tại, nhiều doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong quá trình tìm kiếm địa điểm. Các khu công nghiệp và khu hậu cần kho bãi, đặc biệt xung quanh thành phố lớn như Hà Nội, đang có tỷlệ lấp đầy cao, có những nơi đạt gần 100%. Nguồn cung bất động sản công nghiệp đang chưa đáp ứng được với nhu cầu phát triển của các doanh nghiệp.
Mặt khác, khoảng trống này tạo ra cơ hội để các đơn vị phát triển bất động sản quốc tế đầu tư vào Việt bongdaso tin tức. “Trong thời gian qua, dòng vốn nước ngoài chảy vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp của Việt Namvẫn rất dồi dào. Nhiều nhà đầu tư đang nắm bắt cơ hội để đưa ra những sản phẩm phù hợp với thị trường. Bởi vậy, việc thiếu hụt nguồn cung sẽ sớm được giải quyết trong những tháng tới”,ông Matthew chia sẻ.
Ưu tiên công nghiệp sạch, công nghệ cao
Ngành logistics Việt bongdaso tin tức hiện nay vẫn chưa khai thác được hết tiềm năng khi hầu hết các bên tham gia làdoanh nghiệp vừa và nhỏ, cung cấp các dịch vụ có giá trị gia tăng thấp. Trong số 3.000 công ty hậu cần kho bãi, 90% vốn đăng ký dưới 440.000 USD, 5% có quy mô vốn từ 440.000 USD đến 880.000 USD và 5% có quy mô vốn trên 880.000 USD. Trong khi thị trường trong nước có sự cạnh tranh gay gắt, thị trường điều phối bởi các công ty nước ngoài chiếm sản lượng thấp hơn nhưng lại chiếm đến khoảng 75% doanh thu.
Đầu năm 2022, nhà phát triển kho logistics quốc tế Logos Property đã liên doanh cùng Manulife Investment Management trong dự án phát triển nhà xưởng hậu cần hiện đại xây theo yêu cầu (built-to-suit) với tổng diện tích hơn 116.000m2 và trị giá trên 80 triệu USD. Sự xuất hiện của những đơn vị quốc tế đã nâng cao chất lượng xây dựng và vận hành bất động sản công nghiệp tại Việt bongdaso tin tức.
Bên cạnh đó, sản xuất công nghệ cao và công nghiệp sạch đang là xu hướng phát triển của ngành. Những dự ánkhu công nghiệpđược đầu tư xây dựng cảnh quan, không gian xanh, đồng thời tích hợp hệ thống quản lý thông minh 24/7 sẽthu hút tốt các doanh nghiệp thuộc nhánhsản xuất sạch, sử dụng năng lượng tự nhiên - tái tạo.
Cũng theo ôngMatthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội,không chỉ tiêu chuẩn từ chủ đầu tư cao hơn, mà bản thân các doanh nghiệp cũng đang đặt ưu tiên vào hai yếu tố này.
“Việt bongdaso tin tức đang định hướng ngành công nghiệp theo chuỗi giá trị, tập trung vào những sản phẩm mang lại giá trị gia tăng lớn. Ngành công nghệ cao và sản xuất bền vững đang là những lĩnh vực thu hút và ưu tiên vốn đầu tư. Những doanh nghiệp trong lĩnh vực này thường có yêu cầu khắt khe hơn. Hoạt động của họ tại Việt bongdaso tin tức giúp thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp theo hướng bền vững, cùng với sự cải thiện trong trình độ tay nghề. Những điềunày sẽ tạo ra giá trị cho ngành công nghiệp quốc nội, từ đó, đóng góp tích cực vào hoạt động xuất - nhập khẩu và nền kinh tế Việt bongdaso tin tức", ôngMatthew Powell nói.
Cơ hội để ngành logistics Việt bongdaso tin tức bứtphá
Việt bongdaso tin tức có tiềm năng phát triển ngành hậu cần và trở thành trung tâm logistics của vùng. Chính sách từ Nhà nước và cơ sở hạ tầng là những yếutố quan trọng để Việt bongdaso tin tức đạt được mục tiêu này. Hiện nay, đã có nhiều địa phương đưa ra các ưu đãi nhằm thu hút dòng vốn đầu tư công nghiệp công nghệ cao, sạch. Tuy nhiên, thủ tục hành chính là một điểm cầncải thiện để giúp hoạt động thương mại được nhanh và gọn.
ÔngMatthew Powell cho rằng, khả năng tiếp cận là yếu tố tiên quyết đối với ngành hậu cần. Không chỉ dừng lại ở khâu sản xuất, quá trình vận chuyển cũng sẽ quyết định sự thành công của chuỗi cung ứng.
"Các doanh nghiệp sẽ tìm những địa điểm có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện để đặt nhà máy, kho xưởng. Nhờ vậy, việc di chuyển hàng hóa đến các cảng/ sân bay phục vụ cho hoạt động xuất khẩu hay cung cấp sản phẩm cho thị trường lớn trong nước sẽ thuận tiện hơn. Do đó, việc hoàn thiện hạ tầng giao thông sẽ tạo đòn bẩy cho sự phát triển của ngành hậu cần Việt bongdaso tin tức.Đối với ngành bất động sản, điều quan trọng nằm ở nguồn cung dành cho logistics", ôngMatthewPowell chia sẻ.
Bên cạnh đó, Giám đốc Savills Hà Nội còn cho biết, những nhà đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại Việt bongdaso tin tức ngày càng chú trọng nhiều hơn đếnnhững giải pháp giúp tối ưu hóa hiệu suất hoạt động cho doanh nghiệp. Họ tham khảo chuyên môn từ các khu vực phát triển như Mỹ, Anh, Singapore, Úc hay Nhật Bản để đưa ra những cải tiến trong thiết kế và vận hành, phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp logistics.
Với những nỗ lực từ phía Chính phủ và doanh nghiệp, ngành hậu cần của Việt bongdaso tin tức sẽ tiến những bước dài trong thời gian tới.
