Thị trường bất động sản sẽ bứt phá mạnh mẽ kq bongdaso năm 2022

Thị trườngcó nhiều triển vọng

Nhiều chuyên gia nhận định,kinh tế Việt Nam được dự báo sẽhồikhá nhanh, điều nàykéo theo khả năng “bật lò xo” của thị trường bất động sản kq bongdaso năm 2022.Một kq bongdaso những yếu tố tác động tích cực tới thị trường bất động sản là môi trường pháp lý dần được hoàn thiện khiChính phủ dự kiến trình Quốc hội sửa Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản.

Ông Nguyễn Văn Đính -Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam,Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, liên tiếp kq bongdaso nhiều năm qua, thị trường bất động sản Việt Namcó nhiều động lực phát triển nhất khu vựcchâu Á. Bất động sản duy trì tốc độ tăng trưởng bình quân 15%/năm và dự báo có nhiều triển vọng tích cực kq bongdaso năm tới dựa trên các yếu tố vĩ mô bền vững.

Việt Nam đang là một kq bongdaso những nền kinh tế vừa và nhỏ có sức bật tốt, lợi thế về quy mô dân số, cơ cấu dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh, dự báo sẽ duy trì tăng trưởng hơn 6% kq bongdaso những năm tới...Đâychính là lợi thế giúp bất động sản Việt Nam duy trì nhịp tăng trưởng nhất định vàvượt qua lực cản của dịch bệnh.

Về triển vọng thị trường bất động sản năm 2022, ông Nguyễn Chí Thanh -Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Namcho rằng, nhữnglợi thế của bất động sản Việt Nam vẫn giữ nguyên kq bongdaso dài hạn. Việt Nam đang là điểm đến tiềm năng khi các thị trường xung quanhdần nóng lên.

Hơn nữa, thị trường bất động kq bongdaso tận dụng được lợi thế từ các gói kích thích cũng như chính sách tín dụng và năm nay tiếp tục là năm củng cố về thể chế, tập trung vào các chính sách quản lý thị trường, quản lý dữ liệu thị trường.

Dưới góc nhìn củadoanh nghiệp, bà Nguyễn Thị Thanh Hương -Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho hay, hiện nay, doanh nghiệp đã khôi phục 70% hoạt động ở công trường dù công nhân gặp nhiềukhó khăn kq bongdaso việc quay trở lại.Thời gian qua, dù nguồn cung giảm so với những năm trước, nhưng quý cuối năm 2021 được đánh giá là sôi động nhất khi cung cầu gặp nhau sẽ tạo sự sôi động cho thị trường.

Dự báo nhiều phân khúctăng trưởng mạnh

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh - Chuyên giakinh tế cho rằng, bất động sản vẫn là thị trường hút vốn đầu tư cả kq bongdaso và ngoài nước, thị trường này sẽ tạo ra nhiều đột phá kq bongdaso năm mới. kq bongdaso khi đó, phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ tăng nóngkhiđà thu hút FDI vào Việt Nam tăng trưởng mạnh, cùng với các doanh nghiệp Việt Nam đầu tư mới.

Bên cạnh đó, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ "bật dậy"kq bongdaso năm naynếu như Việt Nam kiểm soát được dịch bệnhvà mở cửa dịch vụdu lịchtheo lộ trình. Kỳ vọngđến tháng 7/2022 thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ có cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn.

Còn với phân khúc nhà ở giá rẻ và trung bình cũng có thể tăng lên khi chính sách được hoàn thiện và đi vào thực thi,phân khúc đất nền phát triển bình thường và sẽ không tăng mạnh.

Ông Nguyễn Chí Thanh dự báo, năm 2022 nguồn cung sẽ tăng, tuy nhiên với định hướng chung, tăng trưởng chung củathị trường sẽ được điều tiết bởi chính sách vĩ mô. Phân khúc đất nền và cao cấp vẫn sẽ có sự tăng trưởng tốt và phân hóa rõ rệt, đồng thời sẽ có căn hộ siêu cao cấp. Giá căn hộ bình dân và trung cấpvới sự hỗ trợ của Nhà nước đượcdự báo sẽ ổn định hơn về giá.

“Với chính sách phục hồi phát triển kinh tế,bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giásẽ là điểm sáng hấp dẫn đầu tư trongnăm 2022với vai trò tiên phong kq bongdaso thúc đẩy đô thị hoá”, ông Thanh nhận định.

Còn theo ông Đính, về cơ bản, thị trường đất nền vẫn đang có dư địa phát triển lớn, nhất là tại những khu vực, địa phương có sự phát triển mạnh vềhạ tầng và tốc độ đô thị hóa cao. Vì vậy, kq bongdaso quý Ivà quý II/2022, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng.

“Kịch bản nguồn cung sản phẩmtiếp tục khan hiếm và vớilực cầu tốt, sự nóng lên của thị trường bất động sản nói chung và phân khúc đất nền nói riêng kq bongdaso nửa đầu năm 2022 là có cơ sở.
Bên cạnh đó, kq bongdaso bối cảnh dịch bệnh vẫn phức tạp, nhà đầu tư không thể bỏ tiền để kinh doanh các loại hình khác thìđất nền vẫn có khả năng sinh lợi nhuận tốt. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc đầu tư vốn thật, hạn chế sử dụng các nguồn vay vốn tín dụngđể hạn chế rủi ro”, ông Đính nói.

Theo ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc bộ phận Nguyên cứu và phát triển (R&D) của DKRA Việt Nam, dòng tiền chảy vào thị trường bất động kq bongdaso sẽ vẫntích cực, dự báo nửa đầu năm 2022, nguồn cung mới và sức mua tương đương cuối năm 2021 và có thể tăng nhẹ nhưng không quá mạnh.

Nửa cuối năm 2022, thị trường sẽ sôi động hơn, nguồn cung mới và thanh khoản sẽ tăng trưởng có chọn lọc. Những dự án có hạ tầng tốt, pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi thì lượng tiêu thụ tích cực hơn năm trước, nhưng cũng sẽ không có "sốt" bất động sản kq bongdaso năm 2022.

Được biết, các gói kích thích kinh tế của Chính phủ sẽ tạo ratác động rất lớn đến phát triển kinh tế - xã hội vàhoạt động kq bongdaso xuất. Bên cạnh đó, số tiền hỗ trợ sẽ chảy sang thị trường chứng khoán và các lĩnh vực khác cũng giúp thị trường bất động kq bongdaso được hưởng lợi, dự báo khi gói kích thích kinh tế thông qua sẽ giúp thị trường bất động kq bongdaso năm 2022 tươi sáng hơn.

Tuy nhiên, để thị trường bất động sảnphát triển bền vững, dư nợ tín dụng bất động kq bongdaso phải kiểm soát chặt chẽ, nếu để dòng tiền đổ vào thị trường bất động kq bongdaso quá lớn sẽ dẫn đến xảy ra bong bóng bất động kq bongdaso.