Chủ đề: bongdaso nét

6 tháng đầu năm 2022, số lượng nhà ở trong các dự án đưa ra giao dịch (nguồn cung) hạn chế trong khi nhu cầu đầu tư, mua sử dụng của người dân vẫn cao, dấn đến các phân khúc nhà ở chung cư, nhà riêng lẻ, đất nền hầu như không phát sinh lượng tồn kho.

Xu thế thị trường bất động bongdaso nét (BĐS) sáu tháng cuối năm 2022 có nhiều diễn biến khác nhau giữa các phân khúc, song điểm chung đều không có sự bứt phá.

Không khí ảm đạm đang bao trùm lên thị trường bất động bongdaso nét trong bối cảnh tín dụng bị siết chặt. Hiện tượng cắt lỗ đang âm thầm lan ra ở mọi phân khúc, từ căn hộ đến đất nền. Nhiều nhà đầu tư có tiềm lực đánh giá đây là thời cơ để “bắt đáy”, tuy nhiên mọi chuyện không hề dễ dàng.

Theo ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch CLB Bất động bongdaso nét TP. Hồ Chí Minh, thị trường bất động bongdaso nét đang ghi nhận dấu hiệu chững lại song không phải mọi phân khúc đều trầm lắng.

Về thị trường 6 tháng cuối năm nguồn cung nhà ở cuối năm hơn chục nghìn căn sẽ chỉ tập trung phân khúc cao cấp, hạng sang, đẩy cơn khát nhà giá rẻ lên đỉnh điểm.

Không ít doanh nghiệp đầu ngành địa ốc đang nắn dòng tín dụng về phân khúc nhà giá rẻ, phục vụ nhu cầu ở thực. Sự tham gia của các nhà đầu tư giàu tiềm lực rõ ràng là một tín hiệu đầy tích cực, tuy nhiên cần có giải pháp để các bongdaso nét phẩm đến được tay người dân thay vì làm lợi cho giới đầu cơ.

Không chỉ hạn chế rủi ro nợ xấu, chuyên gia cho rằng, việc siết cho vay đặt cọc bất động bongdaso nét còn góp phần thanh lọc thị trường, đẩy lùi tình trạng đầu cơ, phân lô, bán nền sai quy định…

Trong khi đất nền và nhiều phân khúc bất động bongdaso nét "trầm lắng", thị trường cho thuê nổi lên với nhu cầu tìm kiếm tăng cao.

Trong bối cảnh các lệnh siết tín dụng, thắt chặt phân lô bán nền, quản lý thuế chuyển nhượng khiến thị trường bất động bongdaso nét xảy ra nhiều biến động, không ít nhà đầu tư có xu hướng nắn lại dòng tiền để “đánh bắt xa bờ”, dạt ra các vùng ven, thậm chí đổ về các vùng nông thôn để đầu tư.

Năm 2021, kết quả kinh doanh của một số công ty bất động bongdaso nét bết bát, nguyên nhân chính là do tình hình COVID-19 trong nước diễn biến phức tạp với tốc độ lây lan nhanh chóng và chưa có dấu hiệu dừng lại, đi kèm gánh nặng chi phí.