"Loạn" bổ sung bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch chung cư cao tầng

Chưa có thống kê đầy đủ, nhưng điểm qua trên địa bàn TP. Hà Nội cũng có đến vài khu đô thị (KĐT) xin điều chỉnh bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch, bổ sung thêm các tòa cao tầng, đó là KĐT Đoàn Ngoại giao do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, KĐT Trung Hòa - Nhân Chính do Vinaconex làm chủ đầu tư và KĐT Goldmark City do CP Quảng cáo và Xây dựng Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư…

Các KĐT kể trên đã quá "ngột ngạt" khi có hàng chục tòa nhà cao từ 18 đến 40 tầng trong diện tích chật hẹp. Trước đó, hồi tháng 10/2017, chủ đầu tư KĐT Đoàn Ngoại giao công bố điều chỉnh bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch mật độ xây dựng ban đầu từ 20,5% được tăng lên 40%.

Vô tưphá vỡ bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch

Bên cạnh việc tăng mật độ xây dựng, một số lô đất có chức năng đất công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng 20,5%, tầng bongdaso - tin bóng đá mới nhất trung bình là 5 tầng thì nay được chuyển đổi sang mục đích sử dụng là đất dịch vụ thương mại văn phòng, nâng mật độ xây dựng lên 35% với tầng bongdaso - tin bóng đá mới nhất công trình gấp 3 lần. Những lô có chiều bongdaso - tin bóng đá mới nhất trung bình 7 tầng cũng được điều chỉnh lên 27 tầng, cộng thêm 3 tầng hầm…

Đặc biệt, một số lô có chức năng xây dựng trạm biến thế điện, không được xây dựng tầng bongdaso - tin bóng đá mới nhất nhưng nay bị điều chỉnh thành đất công cộng với mật độ 40%, tầng bongdaso - tin bóng đá mới nhất trung bình 12 tầng cộng 2 tầng hầm.

Mới đây, đại diện hơn 700 hộ dân KĐT Trung Hòa - Nhân Chính (quận Cầu Giấy, Hà Nội) bức xúc đã gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan, chính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền địa phương về việc khu vực này bị phá vỡ bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch trong suốt 20 năm qua và đến nay vẫn chưa dừng lại.

Cụ thể, tại lô đất trước đây vốn được phê duyệt là Trung tâm dịch vụ thời trang bongdaso - tin bóng đá mới nhất cấp và hàng thủ công mỹ nghệ, có chiều bongdaso - tin bóng đá mới nhất trung bình 2,81 tầng, chủ đầu tư mới đề xuất xây một công trình bongdaso - tin bóng đá mới nhất 18 tầng, 3 tầng hầm với mật độ xây dựng 50%.

Để hợp thức hóa bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch này, UBND TP. Hà Nội đã ra thông báo số 186/TB-VP về kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP. Hà Nội thống nhất nguyên tắc đồng ý điều chỉnh bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch, cho Vinaconex xây tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với bongdaso - tin bóng đá mới nhất mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Thực tế, nhiều chủ đầu tư cố tình lừa gạt dân, khách hàng mua nhà công bố bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch một đường, làm một nẻo… đã phải trả giá đắt. Câu chuyện này điển hình xảy ra tại dự án Goldmark City tại 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội.

Công ty Việt Hân sau khi ra sức quảng cáo sai sự thật về bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch xây trung tâm thương mại, đường nội khu… đã không bán thêm được một căn hộ nào trong hàng trăm căn hộ đã xây dựng từ gần 3 năm qua. Đến nay, công ty này vẫn chưa thôi ý đồ biến trung tâm thương mại thành tòa nhà 40 tầng thứ 10.

"Tiền hậubất nhất"

Trả lời cư dân về việc bổ sung bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch KĐT Trung Hòa - Nhân Chính, ông Nguyễn Minh Thắng - Phó Giám đốc Phụ trách Ban đầu tư Vinaconex, cho biết công ty xin phê duyệt để xây tòa nhà 18 tầng. Khi xây dựng xong, công trình này sẽ không làm tăng dân số cơ học của KĐT bởi công trình có công năng là văn phòng cho thuê, không phải căn hộ để ở.

"Khi công trình tòa nhà văn phòng 18 tầng xây dựng sẽ cung cấp khoảng 500 chỗ đỗ xe cho cư dân trong KĐT", ông Thắng nói.

Ông Cao Xuân Tùng - Trưởng Ban Quản trị tòa N03T2 KĐT Đoàn Ngoại giao, cho biết cư dân khu này đã gửi đơn thư đến các cấp chính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền nhưng mãi tới ngày 6/3/2019, Sở bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch - Kiến trúc Hà Nội mới có giấy mời họp tới đại diện cư dân và các cấp chính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền để trao đổi về điều chỉnh bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch.

Trao đổi với Thời báo Kinh Doanh, KTS. Trần Huy Ánh - Hội Kiến trúc sư Việt Nam, chia sẻ các doanh nghiệp bất động sản về nguyên tắc đầu tư là phải thu và có lãi, nên doanh nghiệp làm gì có lợi cho họ nhất thì làm.

Bản bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch là thỏa hiệp có tính pháp lý, đó là lợi ích của xã hội và của doanh nghiệp. Văn bản này được xây dựng bằng các công thức rất khoa học, trong bản bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch gọi là chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, bao gồm cả đầu tư hạ tầng, tính số người, năng lực không gian, mạng lưới trường học, bệnh viên nhà trẻ, cây xanh công viên…

Bản bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch này được các kiến trúc sư thiết kế và mỗi lần trình ký các cấp lãnh đạo quản lý cũng khó khăn vất vả xét duyệt. Tuy nhiên, đến nay lại xảy ra tình trạng bổ sung bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch, điều này cho thấy bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch trước đó chứng tỏ không có giá trị, bởi đến nay lại bổ sung, sửa đổi bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch dẫn đến "tiền hậu bất nhất".

"Vẫn những người đó đưa ra một loạt các căn cứ để cấp phép bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch, sau vẫn cũng bộ phận đó đưa ra một loạt các căn cứ để sửa bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch", KTS. Trần Huy Ánh nói.

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có văn bản yêu cầu UBND các tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm soát chặt chẽ việc lập, phê duyệt, điều chỉnh bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch đô thị, nhất là điều chỉnh cục bộ bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch đô thị trong khu vực nội thành, nội thị về số tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, bongdaso - tin bóng đá mới nhất mô dân số, diện tích đất công trình giao thông, bảo đảm khả năng đáp ứng, kết nối giao thông đô thị.

Như vậy, việc bổ sung bongdaso - tin bóng đá mới nhất hoạch ở các KĐT nêu trên, các cơ quan có thẩm bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền cần phải nghiên cứu, xem xét lại và đối chiếu với văn bản mà Bộ Xây dựng yêu cầu cho phù hợp.