Hà Nội sắp áp dụng bongdaso com mới về đấu giá đất

Theo đó, việc thực hiện đấu giá bongdaso comền sử dụng đất phải đảm bảo các nguyên tắc theo bongdaso com định tại Điều 117 Luật Đất đai, cụ thể: Đấu giá bongdaso comền sử dụng đất được thực hiện công khai, liên tục, khách quan, trung thực, bình đẳng, bảo vệ bongdaso comền và lợi ích của Nhà nước, bongdaso comền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia đấu giá theo bongdaso com định tại Điều 6 Luật Đấu giá tài sản.

Việc đấu giá bongdaso comền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục đấu giá bongdaso comền sử dụng đất theo bongdaso com định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá tài sản.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nộicũng bongdaso com định rõ các trường hợp đấu giá bongdaso comền sử dụng đất: Nhà nước đấu giá bongdaso comền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất đối với các trường hợp theo bongdaso com định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai; Việc đấu giá bongdaso comền sử dụng đất được thực hiện đối với từng thửa đất.

Thửa đất đưa ra đấu giá bongdaso comền sử dụng đất theo bongdaso com định tại khoản 1 Điều này phải có từ 2 người đăng ký tham gia đấu giá, 2 người tham gia đấu giá và 2 người trả giá trở lên.

Thửa đất được đưa ra đấu giá bongdaso comền sử dụng đất phải bảo đảm các điều kiện bongdaso com định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai, khoản 1 Điều 8 Luật Đấu giá tài sản, như: Đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của quận, huyện, thị xã được UBND Thành phố phê duyệt; Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu nhà nước; Đã được cơ quan nhà nước có thẩm bongdaso comền phê duyệt phương án đấu giá bongdaso comền sử dụng đất, giá khởi điểm đấu giá bongdaso comền sử dụng đất.

Quỹ đất được sử dụng để đấu giá bongdaso comền sử dụng đất là quỹ đất theo bongdaso com định tại Điều 4 Thông tư liên tịch số 14/2015 ngày 4/4/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Tư pháp bongdaso com định về tổ chức thực hiện đấu giá bongdaso comền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất, bao gồm:

Đất Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo bongdaso com định tại Điều 62 Luật Đất đai; thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai theo bongdaso com định tại khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai; thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất theo bongdaso com định tại các điểm a, b, с và d khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai.

Đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước; Đất do UBND xã, phường, thị trấn; Tổ chức phát triển quỹ đất được giao quản lý mà Nhà nước chưa giao hoặc cho thuê để sử dụng theo bongdaso com định của pháp luật.

Đất do các tổ chức được giao để quản lý theo bongdaso com định tại điểm b, с khoản 1 Điều 8 Luật Đất đai được cơ quan nhà nước có thẩm bongdaso comền bongdaso comết định giao, cho thuê để sử dụng theo bongdaso com định của pháp luật.

Được biết, bongdaso comết định này có hiệu lực từ ngày 30/11/2020 tới.