“Đau đầu” vì bị nhái tên bongdaso dữ liệu, thương hiệu

Nhái tên bongdaso dữ liệudoanh nghiệp

Mới đây, Công ty CP Đầu tưbất động sảnHưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) đưa ra thông báo: bongdaso dữ liệu Biên Hòa New City của Công ty bị nhái thương hiệu. Cụ thể, cuối năm 2018, Hưng Thịnh Corp mở bán bongdaso dữ liệu Biên Hòa New City tại TP. Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai). bongdaso dữ liệu rộng 119 ha với 3.626 lô nhà phố, biệt thự.

Mới đây, thị trường bất động sản TP.HCM và Đồng Nai lại xuất hiện thông tin chào bán từ các nhân viên môi giới địa ốc về một bongdaso dữ liệu mang tên Biên Hòa New City 2. bongdaso dữ liệu này cũng đặt tại TP. Biên Hòa, nhưng chỉ rộng 4 ha với 300 nền đất phân lô, diện tích 120 m2/nền, do Công ty CP Đầu tư Mekong Nam Á phát triển. Đây là doanh nghiệp môi giới vừa thành lập tháng 3/2019, lĩnh vực hoạt động đăng ký kinh doanh là tư vấn, môi giới,đấu giábất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất, không có lĩnh vực phát triển bongdaso dữ liệu.

Việc đặt tên bongdaso dữ liệu là Biên Hòa New City 2 đã khiến nhiều khách hàng nhầm tưởng đây là bongdaso dữ liệu mới của Hưng Thịnh Corp.

Không chỉ bị nhái tên bongdaso dữ liệu, Hưng Thịnh Corp còn đang “đau đầu” vì bị nhái cả tên công ty. Năm 2018, thị trường bất động sản tỉnh Long An xuất hiện bongdaso dữ liệu mang tên Hưng Thịnh Cát Tường, do Công ty CP Bất động sản Hưng Thịnh đứng tên pháp lý phát triển bongdaso dữ liệu.

Sau khi mở bán, bongdaso dữ liệu Hưng Thịnh Cát Tường đã bị chính quyền xử phạt vì không được cấp phép. Do cũng có một công ty con có tên giống như tên chủ bongdaso dữ liệu này, mà Hưng Thịnh Corp đã bị hiểu lầm, thậm chí, một số khách hàng còn tìm tới Hưng Thịnh Corp để đòi lại tiền mua đất bongdaso dữ liệu Hưng Thịnh Cát Tường ở Long An.

Cùng với Hưng Thịnh Corp, tại TP.HCM còn có hàng loạt chủđầu tưlớn đang bị nhái thương hiệu, bongdaso dữ liệu. Him Lam Land với bongdaso dữ liệu Khu dân cư Him Lam tại quận 7 (TP.HCM) bị nhái bằng bongdaso dữ liệu phân lô, bán nền tại huyện Bình Chánh mang tên Khu dân cư Him Lam 2.

Tập đoàn Đại Phúc cũng bị dân môi giới lấy “mác” bongdaso dữ liệu Van Phuc City (bongdaso dữ liệu tại quận Thủ Đức của Đại Phúc) để chào mời cho một bongdaso dữ liệu “ma” tại Bình Dương, cách đó không xa.

Gần đây nhất, Tập đoàn Vingroup cũng bị nhái thương hiệu khi dân môi giới vẽ ra một bongdaso dữ liệu tại Bình Dương mang tên chủ đầu tư là Vingroup để chào bán cho khách hàng, nhưng thực tế đây chỉ là bongdaso dữ liệu khu dân cư phân lô bán nền nhỏ, không hề liên quan tới Vingroup…

Khó xử lý khi bị nhái thương hiệu

Nhận xét về tình trạng nhái thương hiệu, bongdaso dữ liệu trên thị trường hiện nay, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Asian Holding cho rằng, hiện tượng này đang khá phổ biến và chủ yếu diễn ra ở các doanh nghiệp môi giới nhỏ, năng lực hạn chế. “Họ không khẳng định thương hiệu bằng sản phẩm hay xây dựng tên tuổi doanh nghiệp của mình, mà phải “dựa hơi” những “ông lớn” trên thị trường bất động sản để bán hàng. Điều này không chỉ cho gây tổn thất cho doanh nghiệp bị nhái thương hiệu, mà còn khiến thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn trong việc phát triển bền vững”, ông Hậu nói.

Trước thực trạng này, nhìn từ góc độ luật pháp, luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho hay, theo Luật Cạnh tranh, tên các công ty không được trùng nhau, nhưng vẫn có thể đặt gần giống nhau ở phần tên đệm; còn đối với bongdaso dữ liệu, Luật Nhà ở năm 2014 quy định, bongdaso dữ liệu phải có tên pháp lý, nhưng trên thực tế, một số doanh nghiệp chỉ ghi tên pháp lý của bongdaso dữ liệu trong hợp đồng mua bán và dùng tên thương mại của bongdaso dữ liệu để quảng cáo sản phẩm.

“Hầu hết các bongdaso dữ liệu đều được đặt tên thương mại. Vì vậy, một số doanh nghiệp đã dùng tên thương mại của các bongdaso dữ liệu lớn để đặt cho bongdaso dữ liệu của mình, khiến nhiều khách hàng nhầm lẫn. Với trường hợp này, nếu chủ bongdaso dữ liệu đã đăng ký nhãn hiệu hàng hóa cho tên thương mại của bongdaso dữ liệu, thì có thể kiện doanh nghiệp nhái tên bongdaso dữ liệu theo Luật Sở hữu trí tuệ và các quy định lên quan. Còn nếu không đăng ký, thì có thể áp dụng quy định về cạnh tranh không lành mạnh theo Luật Cạnh tranh, nhưng phải chứng minh được việc nhái tên bongdaso dữ liệu có liên quan tới nhau như trùng địa bàn của bongdaso dữ liệu phát triển, hoặc tên tương tự nhau…”, luật sư Phượng phân tích.

Về cách xử lý khi bị nhái thương hiệu bongdaso dữ liệu bất động sản, theo các chuyên gia pháp lý, doanh nghiệp nên nộp đơn ra Hội đồng Xử lý vụ việc hạn chế cạnh tranh theo Luật Cạnh tranh hoặc khởi kiện để bảo vệ quyền lợi của mình, yêu cầu các doanh nghiệp nhái thương hiệu phải cải chính, xin lỗi và bồi thường bằngtài chính.