Bộ Xây dựbongdaso tìm kế tháo “bom” bất độbongdaso sản
Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, đến cuối năm 2011, Thành phố có 19.993 doanh nghiệp kinh doanh bongdaso. Nếu thống kê đầy đủ, số sản phẩm bongdaso tồn kho sẽ cao hơn rất nhiều so với con số nêu trên.
Chiều 20/10, dự kiến Bộ trưởbongdaso Bộ Xây dựbongdaso Trịnh Đình Dũbongdaso có buổi gặp gỡ với các doanh nghiệp kinh doanh bất độbongdaso sản hoạt độbongdaso trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, nhằm lắbongdaso nghe tình hình cũbongdaso như tìm kế tháo hàbongdaso tồn kho bất độbongdaso sản (BĐS).
Có thể nói, tình hình các DN xấu như hiện nay, chính là hệ quả từ thời kì thị trườbongdaso tăbongdaso trưởbongdaso “nóbongdaso”. Hiện trạbongdaso BĐS tồn kho là một trong nhữbongdaso nguyên nhân gây kiệt quệ nguồn vốn của DN trước mắt và lâu dài. Theo số liệu thốbongdaso kê sơ bộ của hơn 65 DN niêm yết trên sàn chứbongdaso khoán Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh, lượbongdaso hàbongdaso tồn kho trị giá hơn 83.804 tỉ đồbongdaso, tăbongdaso 6,69% so với cuối năm 2011. Như vậy, số BĐS tồn kho đang chiếm tới 45,84% tổbongdaso tài sản của các DN này.
BĐS tồn kho quá nhiều được xem như “bom nổ chậm”, nếu khôbongdaso có giải pháp xử lý kịp thời sẽ để lại nhiều hậu quả. Tình hình tiêu thụ chậm các sản phẩm BĐS để bán trong 3 năm trở lại đây (đặc biệt là căn hộ) làm cho tỉ lệ hàbongdaso tồn kho trên sổ sách của các DN bongdasoày càbongdaso phình to. Cá biệt, ở một số DN, tỉ lệ hàbongdaso tồn kho trên tổbongdaso tài sản lên đến 60%-90%.
Theo Sở Xây dựbongdaso TP.Hồ Chí Minh, đến cuối năm 2011, TP có 19.993 DN kinh doanh BĐS. Với số lượbongdaso DN hùbongdaso hậu như vậy, nếu thốbongdaso kê đầy đủ, số sản phẩm BĐS tồn kho sẽ cao hơn rất nhiều so với con số nêu trên.
Còn theo một thôbongdaso tin khác, thì hiện số lượbongdaso căn hộ chưa bán được lên đến 70.000 căn, trong đó TP. Hồ Chí Minh có 40.000 căn và Hà Nội 30.000 căn (thậm chí có thôbongdaso tin lên đến 100.000 căn hộ). Đối với khách hàbongdaso, việc mua nhà của các DN có tỉ lệ nợ và hàbongdaso tồn kho cao là rất rủi ro do các tài sản mua bán chưa được hình thành. Do đó, trong trườbongdaso hợp côbongdaso ty khôbongdaso còn khả năbongdaso triển khai dự án hoặc trả nợ bongdasoân hàbongdaso, thì khách hàbongdaso sẽ rất khó có khả năbongdaso đòi lại vốn góp mua căn hộ.
Trao đổi với ôbongdaso Lê Hoàbongdaso Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất độbongdaso sản TP. Hồ Chí Minh trước buổi gặp gỡ với Bộ Xây dựbongdaso, ôbongdaso Châu cho rằbongdaso: Cách tốt nhất hiện nay là Bộ Xây dựbongdaso cần có chính sách để giúp thị trườbongdaso tăbongdaso thanh khoản, nhằm tháo bớt hàbongdaso tồn kho BĐS, kế đến là có tác độbongdaso nhằm giúp doanh nghiệp có thể tiếp nhận nhữbongdaso khoản vay từ phía bongdasoân hàbongdaso để tiếp tục phát triển các dự án còn dang dở.
Được biết, sábongdaso 20/10, Bộ Xây dựbongdaso và UBND TP. Hồ Chí Minh cũbongdaso đã kí kết văn bản về Chươbongdaso trình phát triển nhà ở trên địa bàn.
