8 khuyến nghị cho bongdaso nét nghiệp bất động sản trong năm Kỷ Hợi

Nhận định về thị trường bất động sản 2019, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho hay: "Đa số các bongdaso nét nghiệp bất động sản ngày càng thể hiện trách nhiệm xã hội và đặt mục tiêu phát triển bền vững đi đôi với xây dựng uy tín thương hiệu, đóng góp hiệu quả vào công cuộc phát triển kinh tế - xã hội đất nước".

Tuy nhiên, theo vị này, thị trường bất động sản năm 2019 sẽ đứng trước nhiều thách thức cũng như cơ hội. Do đó, bongdaso nét nghiệp cần có cho mình những định hướng và bước tiến nhất định để có thể vững vàng trước biến cố của thị trường.

Ông Châu đã đưa ra 8 khuyến nghị cho các bongdaso nét nghiệp bất động sản.

Thứ nhất,các bongdaso nét nghiệp cần đảm bảo hiệu quả kinh bongdaso nét, trước hết là đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận, bongdaso nét thu, chuẩn bị được quỹ đất dự án, chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án, tính minh bạch trong quản trị bongdaso nét nghiệp... để đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng. Đồng thời, bongdaso nét nghiệp cần chuẩn bị sẵn sàng các nguồn vốn khác thay thế do ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

Thứ hai,bongdaso nét nghiệp cần đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, giữ chữ tín, đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công, bàn giao nhà, xây dựng căn hộ thông minh, tòa nhà thông minh, hình thành không gian sống xanh, thân thiện môi trường, coi trọng công tác hậu mãi chăm sóc khách hàng, để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của khách hàng theo đúng quy định của phápluật kinh bongdaso nét bất động sản (được huy động đến 70% giá trị hợp đồng nếu chưa bàn giao nhà; được huy động đến 95% giá trị hợp đồng nếu đã bàn giao nhà).

Thứ ba,ông Lê Hoàng Châu khuyến nghịbongdaso nét nghiệp phấn đấu để trở thành là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp và có năng lực trong phân khúc thị trường và sản phẩm mà mình đã chọn, để trở thành bongdaso nét nghiệp có trách nhiệm xã hội và phát triển bền vững.

Ở khuyến nghịthứ tư, theo ông Châu, các bongdaso nét nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1 - 2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền (khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn) đang là phân khúc chủ đạo của thị trường, có tính thanh khoản cao và bền vững, tham gia các chương trình xây dựng lại chung cư cũ hư hỏng nặng...

Thứ năm, vị này khuyến nghị bongdaso nét nghiệp tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của bongdaso nét nghiệp và coi trọng việc hợp tác, liên bongdaso nét, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản mạnh.

Theo đó, các bongdaso nét nghiệp cần xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện huy động vốn xã hội và định hướng trở thành công ty đại chúng để niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán và nỗ lực phấn đấu để niêm yết trên sàn chứng khoán ở nước ngoài.

Bởi theo ông Châu, thị trường chứng khoán là một trong những kênh dẫn vốn quan trọng hàng đầu cho các bongdaso nét nghiệp bất động sản và đây là xu thế phát triển tất yếu của các bongdaso nét nghiệp bất động sản.

Thứ sáu,các bongdaso nét nghiệp nên lựa chọn đối tác là các bongdaso nét nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài (FDI) có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh bongdaso nét, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của bongdaso nét nghiệp.

Thứ bảy,ông Lê Hoàng Châu cho rằng bongdaso nét nghiệp nên lưu ý việc xây dựng chiến lược gia tăng bền vững giá trị bất động sản.

Cuối cùng, vị này khuyến nghị bongdaso nét nghiệp quan tâm 3 tiêu chí an toàn quan trọng hàng đầu về xây dựng và quản trị bongdaso nét nghiệp, bao gồm: An toàn về pháp lý với tinh thần thượng tôn pháp luật; an toàn về tài chính, tín dụng bongdaso nét nghiệp và an toàn về mô hình tổ chức, nhân sự.