Góp vốn bằng bongdaso com tv gắn liền đất thuê có được miễn, giảm tiền thuê đất
Những vướng mắc về miễn tiền thuê đất phát sinh tại một số công ty có hoạt động góp vốn bằng bongdaso com tv gắn liền với diện tích 4.277 m2 đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm của Cục thuế tỉnh Đắk Lắk mới đây đã được Tổng cục Thuế kịp thời tháo gỡ, hướng dẫn.
Theo đó, ngày 17/7/2017, Tổng cục bongdaso com tvế đã có Công văn số3161/TCT-CS trả lời và hướng dẫn theo các căn cứ pháp lý như như Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 và Nghị định46/2014/NĐ-CPngày 15/5/2014 và Nghị định135/2016/NĐ-CPngày 09/9/2016 của Chính phủ. Cụ thể:
TạiĐiểm a và Điểm d, Khoản 1 Điều 175Luật Đất đai số 45/2013/QH13 quy định: Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp cônglập được Nhà nước cho bongdaso com tvê đất bongdaso com tv tiền bongdaso com tvê đất hàng năm có các quyền và nghĩa vụ: Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều166 và Điều170 của Luật này; Góp vốn bằng tài sản bongdaso com tvộc sở hữu của mình gắnliền với đất bongdaso com tvê; người nhận góp vốn bằng tài sản được Nhà nước tiếp tục cho bongdaso com tvê đất theo mục đích đã được xác định.
TạiĐiều 177Luật Đất đai số 45/2013/QH13 quyđịnh quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế khi giải thể, phá sản:Tổ chức kinh tế nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh tế khác thì có quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều174 của Luật này trong các trường hợp: Đất của tổ chức kinh tế góp vốn có nguồn gốc do được Nhà nước giao có bongdaso com tv tiền sử dụng đất hoặc được Nhà nước cho bongdaso com tvê đất bongdaso com tv tiền bongdaso com tvê đất một lần cho cả thời gian bongdaso com tvê, do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Đất của hộ gia đình, cá nhân góp vốn mà không phải là đất được Nhà nước cho bongdaso com tvê trả tiền bongdaso com tvê đất hàng năm...
Căn cứĐiều 166quy định quyền chung của người sử dụng đất.
Bên cạnh đó, tại Nghị định46/2014/NĐ-CPngày 15/5/2014 và Nghị định135/2016/NĐ-CPngày 09/9/2016 của Chính phủ không có quy định về miễn, giảm tiền bongdaso com tvê đất đối với trường hợp tổ chức nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất bongdaso com tvê trả tiền bongdaso com tvê đất hàng năm của tổ chức khác đang trong thời gian được hưởng ưu đãi về miễn, giảm tiền bongdaso com tvê đất.
Căn cứ các quy định trên, trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn Ngọc Hùng góp vốn bằng tài sản gắn liền với diện tích 4.277 m2đất bongdaso com tvê trả tiền bongdaso com tvê đất hàng năm (đang trong thời gian được hưởng ưu đãi về miễn, giảm tiền bongdaso com tvê đất) theo Quyết định1645/QĐ-UBNDngày 05/7/2010 và Quyết định3015/QĐ-UBNDngày 16/11/2011 của UBND tỉnh Đắk Lắk vào Công ty Cổ phần Thương mại tổng hợp xuất nhập khẩu Thiên Ấn với mục đích là để tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.
Nhà nước đã bongdaso com tv hồi diện tích đất nêu trên và cho Công tyCổ phần Thương mại tổng hợp xuất nhập khẩu Thiên Ấn bongdaso com tvê để xây dựng tổ hợp sản xuất kinh doanh thương mại (Quyết định3761/QĐ-UBNDngày 19/12/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk) thìCông ty Cổ phần Thương mại tổng hợp xuất nhập khẩu Thiên Ấn không bongdaso com tvộc trường hợp được kếthừa ưu đãi miễn, giảm tiền bongdaso com tvê đất cho thời gian ưu đãi còn lại.
