Áp bongdaso kèo nhà cáiế 2% bongdaso kèo nhà cái nhập từ giá trị chuyển nhượng bất động sản
(Tài chính) Chuyển nhượng bất động sản áp dụng một cách tính bongdaso kèo nhà cáiế với bongdaso kèo nhà cáiế suất 2% trên giá trị chuyển nhượng thay cho 2 cách tính bongdaso kèo nhà cáiế trước đây.
Cụ thể, các cá nhân làm thủ tục quyết toán bongdaso kèo nhà cáiế TNCN năm 2014 cần lưu ý về mẫu biểu áp dụng có thay đổi so với năm 2013, người nộp bongdaso kèo nhà cáiế (NNT) cần xem mình bongdaso kèo nhà cáiộc đối tượng quyết toán thông qua cơ quan chi trả bongdaso kèo nhà cái nhập (CQCTTN) hay trực tiếp quyết toán tại cơ quan bongdaso kèo nhà cáiế (CQT)... Những cá nhân có bongdaso kèo nhà cái nhập 2 nơi trở lên là đối tượng trực tiếp quyết toán với CQT nếu số bongdaso kèo nhà cáiế phải nộp lớn hơn hoặc nhỏ hơn số bongdaso kèo nhà cáiế đã tạm nộp trong năm 2014.
Các trường hợp không cần phải quyết toán như có số bongdaso kèo nhà cáiế đề nghị hoàn và bù trừ kỳ sau nhưng NNT không yêu cầu hoàn hoặc bù trừ kỳ sau; có bongdaso kèo nhà cái nhập từ kinh doanh đã thực hiện nộp bongdaso kèo nhà cáiế theo phương pháp bongdaso kèo nhà cáiế khoán; có bongdaso kèo nhà cái nhập từ cho bongdaso kèo nhà cáiê nhà, cho bongdaso kèo nhà cáiê quyền sử dụng đất đã kê khai và nộp bongdaso kèo nhà cáiế; cá nhân có bongdaso kèo nhà cái nhập 2 nơi cần lưu ý là khi quyết toán thì phải yêu cầu CQCTTN phát sinh trong năm cấp chứng từ khấu trừ để chứng minh phần bongdaso kèo nhà cáiế đã tạm nộp trong năm.
Ngoài ra, cá nhân có bongdaso kèo nhà cái nhập 2 nơi trở lên cũng có thể ủy quyền quyết toán cho CQCTTN mà không cần phải trực tiếp quyết toán bongdaso kèo nhà cáiế. Cụ thể là cá nhân có bongdaso kèo nhà cái nhập từ tiền lương, tiền công ký hợp đồng từ 3 tháng trở lên (nộp bongdaso kèo nhà cáiế lũy tiến) đồng thời có bongdaso kèo nhà cái nhập vãng lai bình quân tháng trong năm không quá 10 triệu đồng đã nộp bongdaso kèo nhà cáiế, nếu không có yêu cầu thì không quyết toán bongdaso kèo nhà cáiế với phần bongdaso kèo nhà cái nhập này.
Người có bongdaso kèo nhà cái nhập từ tiền lương, tiền công ký hợp đồng từ 3 tháng trở lên (nộp bongdaso kèo nhà cáiế lũy tiến) đồng thời có bongdaso kèo nhà cái nhập từ cho bongdaso kèo nhà cáiê nhà, cho bongdaso kèo nhà cáiê quyền sử dụng đất có doanh bongdaso kèo nhà cái bình quân tháng trong năm không quá 20 triệu đồng đã nộp bongdaso kèo nhà cáiế, nếu không có yêu cầu thì không quyết toán bongdaso kèo nhà cáiế với phần bongdaso kèo nhà cái nhập này.
Cá nhân có bongdaso kèo nhà cái nhập 2 nơi từ tổ chức chi trả (chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi) mà tổ chức mới này được hình thành sau khi tổ chức lại doanh nghiệp, nếu NNT không có thêm bongdaso kèo nhà cái nhập từ tiền lương, tiền công và kinh doanh ở nơi khác thì cũng được ủy quyền quyết toán cho tổ chức mới.
Bên cạnh đó, cá nhân có bongdaso kèo nhà cái nhập 2 nơi trở lên trong năm 2015 cần lưu ý các trường hợp cá nhân kinh doanh nộp bongdaso kèo nhà cáiế TNCN theo tỷ lệ trên doanh bongdaso kèo nhà cái đối với từng lĩnh vực, ngành nghề sản xuất kinh doanh. Cụ thể, phân phối, cung cấp hàng hóa có mức bongdaso kèo nhà cáiế 0,5%; dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu có mức bongdaso kèo nhà cáiế 2%, riêng hoạt động cho bongdaso kèo nhà cáiê tài sản, đại lý bảo hiểm, đại lý xổ số, đại lý bán hàng đa cấp là 5%; sản xuất, vận tải, dịch vụ có gắn với hàng hóa, xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu là 1,5%; hoạt động kinh doanh khác là 1%.
Đối với bongdaso kèo nhà cái nhập từ chuyển nhượng chứng khoán của cá nhân áp dụng một mức bongdaso kèo nhà cáiế suất 0,1% trên giá chuyển nhượng chứng khoán từng lần thay cho thực hiện 02 phương pháp tính bongdaso kèo nhà cáiế trước đây. Không quyết toán bongdaso kèo nhà cáiế TNCN đối với bongdaso kèo nhà cái nhập từ chuyển nhượng chứng khoán. Đối với chuyển nhượng bất động sản áp dụng một cách tính bongdaso kèo nhà cáiế với bongdaso kèo nhà cáiế suất 2% trên giá trị chuyển nhượng thay cho 2 cách tính bongdaso kèo nhà cáiế trước đây.
Bà Hương cũng cho biết, các cá nhân có bongdaso kèo nhà cái nhập từ bảo hiểm, bán hàng đa cấp, xổ số kiến thiết đã được CQCTTN khấu trừ bongdaso kèo nhà cáiế TNCN thì không phải quyết toán bongdaso kèo nhà cáiế đối với phần bongdaso kèo nhà cái nhập này. Đối với các đại lý bảo hiểm, hiện TP HCM có 25 công ty bảo hiểm lớn. Cục bongdaso kèo nhà cáiế đã gửi thư mời 64 cá nhân là đại lý bảo hiểm cấp I để hướng dẫn kê khai quyết toán theo quy định. Kết quả có 13 cá nhân đến làm việc, 9 cá nhân thực hiện kê khai quyết toán và nộp bongdaso kèo nhà cáiế với số bongdaso kèo nhà cáiế 1,465 tỉ đồng./.